صحيفة الحقو الالكترونية
2030
الخميس, 16 شعبان 1441 هجريا, 9 أبريل 2020 ميلاديا.

احدث الموضوعات

غدًا.. أرامكو تعلن المراجعة الدورية لأسعار البنزين لشهر أبريل والتوقعات تشير إلى الانخفاض

بمتابعة محافظ صامطة.. الأهالي يسجلون التزاماً بإجراءات منع التجول

“مدني جازان” يحذّر من تقلبات جوية تستمر حتى 8 مساء

امتداداً لتغطية الطلب المحلي.. “الحبوب” تطرح مناقصة لاستيراد 600 ألف طن شعير

حساب المواطن يودع 2.3 مليار ريال مخصص دعم أبريل.. 71 مليارًا إجمالي الدفعات

حساب المواطن: بدء إيداع الدعم المخصص لشهر أبريل للدفعة 29

حذار.. مواد غذائية تتحول إلى سموم عند دخولها للميكرويف

بشرط ألا تتعدى إصابتهم الساعتين.. عقار يقضي على “كورونا” خلال 48 ساعة

للحث على البقاء في المنازل.. “رئاسة الحرمين” تطلق مبادرة “والله جعل لكم من بيوتكم سكناً”

الخطوط السعودية تُصدر بياناً بشأن جدول رحلات المواطنين الراغبين بالعودة إلى المملكة

“الصحة” تطلق “خدمة المسار السريع” لفحص المشتبه بإصابتهم بـ”كورونا” خلال 45 ثانية فقط (فيديو)

“الصحة” تطلق تطبيق “تطمن” للتقييم الصحي اليومي وللمشتبه بإصابتهم بـ”كورونا”

عاجل

السجن 10 سنوات وغرامة 20 ألفًا.. عقوبة إساءة المُعاملة باسم الوظيفة

التعليقات: 2

سلسلة مقالات قانونية : “عقد الإيجار“

سلسلة مقالات قانونية : “عقد الإيجار“
https://www.alhaqo.com/news/?p=151825
رِناد محمد الهرفي
صحيفة الحقو الإلكترونية
رِناد محمد الهرفي

من المُسَلّم به أن الإيجار من ضروريات الحياة التي ليس لأحد منا الاستغناء عنها، حيث أن الإيجار له أهميته من الناحية الاقتصادية فضلاً عن الناحية الاجتماعية. ويعتبر عقد الإيجار من العقود المدنية الأكثر شيوعاً، حيث ثبتت مشروعيته في القرآن الكريم، في سورة الطلاق في قوله تعالى: ﴿فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ فَآتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ).

إنَّ عقد الإيجار ملزم للجانبين، ولذلك يترتب عليه حقوق والتزامات على كُلّ من المؤجر والمستأجر. ومن التزامات المستأجر دفع الأجرة خلال المدة المتفق عليها، والمحافظة على العين المؤجرة على نفس الحالة التي استلمها بها، أما إذا حصل شيء للعين المؤجرة بسبب قوة قاهرة فينفسخ العقد من تلقاء نفسه وتسقط الأجرة. وأما المؤجر فإن من التزاماته تولي الصيانة الأساسية مالم يكن هناك اتفاق ينص على أنها تكون من التزامات المستأجر، بالإضافة إلى تحمُّل تبعة الهلاك إن كانت بسببه أو بسبب قوة قاهرة.

كما أن إجراءات عقد الإيجار قد تم تسهيلها، حيث لا يشترط أن يكون العقد مكتوباً بل قد يكون إلكترونياً، مما يُسهل على المستأجر إنهاء جميع الإجراءات المتعلقة بالعين المؤجرة.

يوجد في المملكة العربية السعودية نظام إيجار يهدف إلى حفظ حقوق كل من أطراف العملية الإيجارية، كما أنه يُسهل عليهم جميع الإجراءات، ويُقدم العديد من الخدمات للمستأجرين.

إنَّ هذا النظام ليس حصراً على المواطنين فقط، بل يشمل المقيمين أيضاً، وساعد كثيراً في الحد من التلاعب في الإيجارات.

لعلنا مستقبلاً نرى مزيداً من التسهيلات في عقود الإيجار كإنجاز آخر يُضاف لإنجازات وطننا الحبيب الذي يعمل دائماً لما هو في مصلحة المواطن.

التعليقات (٢) أضف تعليق

أضف تعليق

بريدك الالكترونى لن نقوم بأستخدامه. الحقول المطلوبه عليها علامة *

You may use these HTML tags and attributes:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*

  1. ٢
    زائرمحمد علي

    مقال جيد

    وفقك الله

  2. ١
    منيره احمد

    نتنمنى مقالات اخرى منك استاذه رناد وفقك الله