صحيفة الحقو الالكترونية
2030
السبت, 20 ذو القعدة 1441 هجريا, 11 يوليو 2020 ميلاديا.

احدث الموضوعات

الارصاد وحماية البيئة : الاحساء تُسجل أعلى درجة حرارة اليوم الجمعه

السجن والغرامة للمخالف.. “البلدية والقروية” تصدر الضوابط الصحية للإسكان الجماعي للأفراد

نائب أمير جازان ينقل تعازي القيادة لوالد وذوي الشهيد “سعيدي”

“فويس أوفر”.. ميزات استثنائية في تحديث “واتساب” على “آيفون”

فيديو لـ مصارع أمريكي في مطعم يُسدد لكمة قوية لرجل مسن وتُدخله المستشفى

ملّاك معارض سيارات جازان يشكون من ارتفاع مفاجئ للإيجار.. والأمانة تردّ

محكمة أمريكية تأمر إيران بدفع 879 مليون دولار للناجين من تفجير “أبراج الخبر”

استثناء العسكريين المشاركين فعلياً في الحرب أو العمليات الحربية من إجراءَيْ “المنع من السفر والحبس” في نظام التنفيذ

تسمية أحد شوارع مركز العالية التابع لمحافظة صبيا باسم الشهيد “عبده لخامي”

“الصحة”: تسجيل 51 وفاة و3159 إصابة جديدة بفيروس “كورونا” وشفاء 1930حالة

«الأرصاد»: أمطار رعدية على جازان

مصـرع شخص وإصـابة زوجته وأبنائه بطلقات نارية في عسير.. والأمن يُحقق

عاجل

السجن 10 سنوات وغرامة 20 ألفًا.. عقوبة إساءة المُعاملة باسم الوظيفة

التعليقات: 2

سلسلة مقالات قانونية : “عقد الإيجار“

سلسلة مقالات قانونية : “عقد الإيجار“
https://www.alhaqo.com/news/?p=151825
رِناد محمد الهرفي
صحيفة الحقو الإلكترونية
رِناد محمد الهرفي

من المُسَلّم به أن الإيجار من ضروريات الحياة التي ليس لأحد منا الاستغناء عنها، حيث أن الإيجار له أهميته من الناحية الاقتصادية فضلاً عن الناحية الاجتماعية. ويعتبر عقد الإيجار من العقود المدنية الأكثر شيوعاً، حيث ثبتت مشروعيته في القرآن الكريم، في سورة الطلاق في قوله تعالى: ﴿فَإِنْ أَرْضَعْنَ لَكُمْ فَآتُوهُنَّ أُجُورَهُنَّ).

إنَّ عقد الإيجار ملزم للجانبين، ولذلك يترتب عليه حقوق والتزامات على كُلّ من المؤجر والمستأجر. ومن التزامات المستأجر دفع الأجرة خلال المدة المتفق عليها، والمحافظة على العين المؤجرة على نفس الحالة التي استلمها بها، أما إذا حصل شيء للعين المؤجرة بسبب قوة قاهرة فينفسخ العقد من تلقاء نفسه وتسقط الأجرة. وأما المؤجر فإن من التزاماته تولي الصيانة الأساسية مالم يكن هناك اتفاق ينص على أنها تكون من التزامات المستأجر، بالإضافة إلى تحمُّل تبعة الهلاك إن كانت بسببه أو بسبب قوة قاهرة.

كما أن إجراءات عقد الإيجار قد تم تسهيلها، حيث لا يشترط أن يكون العقد مكتوباً بل قد يكون إلكترونياً، مما يُسهل على المستأجر إنهاء جميع الإجراءات المتعلقة بالعين المؤجرة.

يوجد في المملكة العربية السعودية نظام إيجار يهدف إلى حفظ حقوق كل من أطراف العملية الإيجارية، كما أنه يُسهل عليهم جميع الإجراءات، ويُقدم العديد من الخدمات للمستأجرين.

إنَّ هذا النظام ليس حصراً على المواطنين فقط، بل يشمل المقيمين أيضاً، وساعد كثيراً في الحد من التلاعب في الإيجارات.

لعلنا مستقبلاً نرى مزيداً من التسهيلات في عقود الإيجار كإنجاز آخر يُضاف لإنجازات وطننا الحبيب الذي يعمل دائماً لما هو في مصلحة المواطن.

التعليقات (٢) أضف تعليق

أضف تعليق

بريدك الالكترونى لن نقوم بأستخدامه. الحقول المطلوبه عليها علامة *

You may use these HTML tags and attributes:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*

  1. زائرمحمد علي

    مقال جيد

    وفقك الله

  2. منيره احمد

    نتنمنى مقالات اخرى منك استاذه رناد وفقك الله